Živčák Petr
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Řadový rodinný dům |
| Poznámka k ceně | Informace o ceně u RK |
| Celková plocha | 1171 (m2) |
| Číslo | 5827 |
| Obec | Konstantinovy Lázně |
- Cena s DPH Na dotaz
Novinka
TOP
Domácí nabídka
POPIS
Hledáte klidné bydlení s okamžitým podnikáním? Nabízíme k prodeji jedinečný vícegenerační rodinný dům Astoria, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 171 m² v klidné ulici, jen pár kroků od centra vyhlášených Konstantinových Lázní. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a zajímavé investiční příležitosti.
Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, obytným podkrovím a je částečně podsklepený, což nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nacházejí dva nebytové prostory, nyní pronajaté. První patro tvoří prostorný 3+1 byt majitelů i s terasou, zatímco druhé patro a podkroví jsou uzpůsobeny jako samostatné obytné jednotky s kuchyňkami a koupelnami, které jsou v současnosti využívány ke krátkodobým pronájmům.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který je doplněn krbovými kamny v obývacím pokoji, což přináší nejen tepelný komfort, ale i útulnou atmosféru. V roce 2024 prošel dům částečnou rekonstrukcí, která přispěla ke zvýšení jeho komfortu a hodnoty. Energetický štítek je aktuálně ve zpracování, proto je zatím, dle zákona, uváděna třída G.
Součástí nemovitosti je krásná, udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné oslavy nebo zahradničení. K dispozici je kryté posezení, kolna a přístřešek pro dva automobily. Velkou výhodou je také možnost dalšího využití části pozemku – například pro výstavbu dalšího domu s vlastním přístupem nebo jeho oddělení a prodej jako stavební parcely.
Konstantinovy Lázně patří mezi nejklidnější a nejvyhledávanější lázeňské obce v západních Čechách. Jsou obklopeny přírodou a lesy, významnou část obce tvoří lázeňský park, a přesto zde najdete kompletní občanskou vybavenost. Výborná dostupnost do Plzně (39 km) i okolních měst dělá z této lokality ideální místo pro klidné bydlení i rekreaci.
Tato nemovitost tak představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nejen kvalitní bydlení ve výjimečné lokalitě, ale také stabilní investici s okamžitým výnosem a dalším rozvojovým potenciálem.
Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, obytným podkrovím a je částečně podsklepený, což nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nacházejí dva nebytové prostory, nyní pronajaté. První patro tvoří prostorný 3+1 byt majitelů i s terasou, zatímco druhé patro a podkroví jsou uzpůsobeny jako samostatné obytné jednotky s kuchyňkami a koupelnami, které jsou v současnosti využívány ke krátkodobým pronájmům.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který je doplněn krbovými kamny v obývacím pokoji, což přináší nejen tepelný komfort, ale i útulnou atmosféru. V roce 2024 prošel dům částečnou rekonstrukcí, která přispěla ke zvýšení jeho komfortu a hodnoty. Energetický štítek je aktuálně ve zpracování, proto je zatím, dle zákona, uváděna třída G.
Součástí nemovitosti je krásná, udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné oslavy nebo zahradničení. K dispozici je kryté posezení, kolna a přístřešek pro dva automobily. Velkou výhodou je také možnost dalšího využití části pozemku – například pro výstavbu dalšího domu s vlastním přístupem nebo jeho oddělení a prodej jako stavební parcely.
Konstantinovy Lázně patří mezi nejklidnější a nejvyhledávanější lázeňské obce v západních Čechách. Jsou obklopeny přírodou a lesy, významnou část obce tvoří lázeňský park, a přesto zde najdete kompletní občanskou vybavenost. Výborná dostupnost do Plzně (39 km) i okolních měst dělá z této lokality ideální místo pro klidné bydlení i rekreaci.
Tato nemovitost tak představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nejen kvalitní bydlení ve výjimečné lokalitě, ale také stabilní investici s okamžitým výnosem a dalším rozvojovým potenciálem.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Celkový počet podlaží | 3 |
| Počet bytů v domě | 4 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 375 (m2) |
| Plocha terasa | 22 (m2) |
| Plocha sklep | 20 (m2) |
| Zastavěná plocha | 125 (m2) |
TELEKOMUNIKACE
| Telefon | Ano |
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Autobus | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Sklep | Ano |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení plyn | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |