Živčák Petr
| Typ akce | Prodej |
| Poznámka k ceně | Informace o ceně u RK |
| Celková plocha | 842 (m2) |
| Číslo | 5844 |
| Obec | Heřmanova Huť |
- Cena s DPH Na dotaz
Novinka
TOP
Domácí nabídka
POPIS
Hledáte vhodnou příležitost k podnikání? Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v centru obce Heřmanova Huť, vhodnou pro podnikání v oblasti nájemního bydlení. Objekt představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i dalšího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce a optimalizace využití.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 842 m², zastavěná plocha činí 290 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn) a jako celek je před rekonstrukcí, což nabízí ideální prostor pro přizpůsobení objektu podnikatelskému záměru.
Dispozičně je objekt rozdělen na přízemí a podkroví. V přízemí se nachází 5 bytových jednotek – 3× 1+kk po rekonstrukci, 1× 1+kk v původním stavu a 1× 2+1 před rekonstrukcí. Podkroví má samostatný vstup a je rozděleno na 3 bytové jednotky – 2× 2+1 a 1× 3+1. Toto uspořádání umožňuje okamžité částečné využití i postupnou rekonstrukci s cílem zvýšení výnosnosti.
Vytápění a ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Nemovitost je vhodná pro dlouhodobé pronájmy, případně kombinaci s krátkodobým ubytováním či firemním bydlením.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – obec se nachází přibližně 20 km od Plzeň, s rychlým napojením na dálnici D5 (směr Praha–Plzeň–Německo). Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení a vlaková dostupnost. V obci je základní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, služby).
Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající komerční objekt s možností podnikání v oblasti nájemního bydlení, s potenciálem navýšení hodnoty i výnosu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 842 m², zastavěná plocha činí 290 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn) a jako celek je před rekonstrukcí, což nabízí ideální prostor pro přizpůsobení objektu podnikatelskému záměru.
Dispozičně je objekt rozdělen na přízemí a podkroví. V přízemí se nachází 5 bytových jednotek – 3× 1+kk po rekonstrukci, 1× 1+kk v původním stavu a 1× 2+1 před rekonstrukcí. Podkroví má samostatný vstup a je rozděleno na 3 bytové jednotky – 2× 2+1 a 1× 3+1. Toto uspořádání umožňuje okamžité částečné využití i postupnou rekonstrukci s cílem zvýšení výnosnosti.
Vytápění a ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Nemovitost je vhodná pro dlouhodobé pronájmy, případně kombinaci s krátkodobým ubytováním či firemním bydlením.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – obec se nachází přibližně 20 km od Plzeň, s rychlým napojením na dálnici D5 (směr Praha–Plzeň–Německo). Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení a vlaková dostupnost. V obci je základní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, služby).
Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající komerční objekt s možností podnikání v oblasti nájemního bydlení, s potenciálem navýšení hodnoty i výnosu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Celkový počet podlaží | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 397 (m2) |
| Zastavěná plocha | 290 (m2) |
TELEKOMUNIKACE
| Telefon | Ano |
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Parkoviště | Ano |
| Počet parkovacích míst | 8 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení plyn | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |