Živčák Petr
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Poznámka k ceně | Informace o ceně u RK |
| Celková plocha | 842 (m2) |
| Číslo | 5843 |
| Obec | Heřmanova Huť |
- Cena s DPH Na dotaz
Novinka
TOP
Domácí nabídka
POPIS
Vhodná investiční příležitost Nabízíme k prodeji nájemní dům situovaný v atraktivní lokalitě přímo v centru obce Heřmanova Huť, který představuje zajímavou investiční příležitost s výrazným potenciálem dalšího zhodnocení. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 842 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 290 m², a je napojena na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). Dům je jako celek před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost pro investora k modernizaci a navýšení výnosu.
Dům je dispozičně rozdělen na přízemí a podkroví. V přízemí se nachází celkem 5 bytových jednotek, z toho 3 byty o dispozici 1+kk po rekonstrukci, 1 byt 1+kk v původním stavu a byt 2+1 před rekonstrukcí. Podkroví má samostatný vstup, což zajišťuje větší soukromí nájemníků, a je rozděleno na 3 bytové jednotky – 2× 2+1 a 1× 3+1.
Vytápění i ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé pronájmy, tak i pro komplexní rekonstrukci a optimalizaci výnosu. Obec Heřmanova Huť se nachází přibližně 20 km od města Plzeň a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D5 (směr Praha–Plzeň–Německo), pravidelné autobusové spojení a vlaková dostupnost ČD. V místě se nachází základní občanská vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchody, restaurace a služby.
Díky své poloze, dispozici a skutečnosti, že je dům před rekonstrukcí, představuje tato nemovitost ideální příležitost pro investory hledající projekt s potenciálem výrazného zhodnocení a budoucího stabilního příjmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Dům je dispozičně rozdělen na přízemí a podkroví. V přízemí se nachází celkem 5 bytových jednotek, z toho 3 byty o dispozici 1+kk po rekonstrukci, 1 byt 1+kk v původním stavu a byt 2+1 před rekonstrukcí. Podkroví má samostatný vstup, což zajišťuje větší soukromí nájemníků, a je rozděleno na 3 bytové jednotky – 2× 2+1 a 1× 3+1.
Vytápění i ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé pronájmy, tak i pro komplexní rekonstrukci a optimalizaci výnosu. Obec Heřmanova Huť se nachází přibližně 20 km od města Plzeň a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D5 (směr Praha–Plzeň–Německo), pravidelné autobusové spojení a vlaková dostupnost ČD. V místě se nachází základní občanská vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchody, restaurace a služby.
Díky své poloze, dispozici a skutečnosti, že je dům před rekonstrukcí, představuje tato nemovitost ideální příležitost pro investory hledající projekt s potenciálem výrazného zhodnocení a budoucího stabilního příjmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 397 (m2) |
| Zastavěná plocha | 290 (m2) |
TELEKOMUNIKACE
| Telefon | Ano |
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Parkoviště | Ano |
| Sklep | Ano |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení plyn | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |