Živčák Petr
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Celková plocha | 6115 (m2) |
| Číslo | 5976 |
| Obec | Hamry |
- Cena s DPH 13 500 000 Kč za nemovitost
Novinka
TOP
Domácí nabídka
POPIS
Hledáte vhodnou nemovitost k bydlení či rekreaci na Šumavě? Naše společnost Mixreality Vám exkluzivně nabízí k prodeji chalupu s bytem 2+1 a dvěma samostatnými apartmány 2+kk, situovanou v krásném prostředí obce Hamry na Šumavě. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení či rekreaci a zároveň nabízí zajímavou možnost příjmu z pronájmu. Chalupa o zastavěné ploše 77 m² a celkové užitné ploše cca 145 m² je postavena na rozlehlém pozemku o celkové výměře 6 115 m², jehož součástí je také vlastní les. Nemovitost je rozdělena na tři obytné části. Hlavní část tvoří byt o dispozici 2+1 s příslušenstvím, dále se zde nachází dva samostatné apartmány 2+kk, z nichž jeden je situován v přízemí a druhý v podkroví. Oba apartmány disponují vlastním příslušenstvím a samostatným vstupem, díky čemuž poskytují dostatek soukromí a jsou vhodné k pronájmu. Na pozemku se dále nachází menší stodola, hospodářská stavba původně využívaná pro chov ovcí a nově vybudovaná prostorná pergola s příjemným venkovním posezením. Velkou předností je rozsáhlý pozemek s vlastním lesem, který nabízí dostatek soukromí a široké možnosti dalšího využití. K nemovitosti vede asfaltová příjezdová komunikace. Hamry se nacházejí v atraktivní části Šumavy mezi Nýrskem a Železnou Rudou a okolí nabízí výborné podmínky pro celoroční rekreaci, pěší turistiku, cykloturistiku, houbaření i zimní sporty. V dosahu se nachází Železná Ruda, Špičák, Černé a Čertovo jezero, Ostrý, Bílá Strž a řada dalších oblíbených turistických cílů. Nemovitost je vhodná pro trvalé i rekreační bydlení, vícegenerační využití nebo jako zajímavá investice s možností pronájmu dvou samostatných apartmánů. Spojení atraktivní šumavské lokality, velkého pozemku, vlastního lesa a samostatného ubytovacího zázemí představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikání v oblasti ubytování. V případě Vašeho zájmu Vám rádi zajistíme nejvýhodnější financování na míru. Doporučujeme osobní prohlídku.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 3 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 145 (m2) |
| Zastavěná plocha | 72 (m2) |
TELEKOMUNIKACE
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Autobus | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Sklep | Ano |
SÍTĚ A ENERGIE
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení elektro | Ano |
| Topení tuhá paliva | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |